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盛邦大都會(huì)位于建華大街與東崗路交叉口附近，前不久，小區(qū)有兩棟樓要交房，業(yè)主賈先生接到交房通知，并收到了一份入住通知書，“開發(fā)商通知我們5月31日交房，上面還寫著交房事項(xiàng)以及所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，其中有一筆‘水表差額費(fèi)’，讓我感覺很奇怪。”賈先生說，雖然這筆錢也就100元，可他不想交得不明不白。
“物業(yè)說這筆費(fèi)用是總水表與分戶水表之間產(chǎn)生的差額費(fèi)用，交房業(yè)主都要繳納，并稱是代供水公司收的。”物業(yè)的說法讓賈先生無法認(rèn)可。“只有入住新房用了水，才會(huì)產(chǎn)生水費(fèi)，我們還沒入住，咋就產(chǎn)生差額費(fèi)了？”
昨日，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人李先生對(duì)記者解釋說，近期交房業(yè)主確實(shí)每戶要繳納100元的“水表差額費(fèi)”。“這筆費(fèi)用是一次性的，主要是總水表和各戶水表之間有跑冒滴漏的現(xiàn)象，我們只是替自來水公司代收的，如果交房時(shí)不交這筆錢，小區(qū)可能沒法按時(shí)供水。”他說。
供水公司是否要求新建小區(qū)開發(fā)商或者物業(yè)代收這筆費(fèi)用？供水公司一位工作人員答復(fù)說，他們只與小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)簽訂供水協(xié)議，“我們只給對(duì)方立戶，安一塊大表，按照大表數(shù)收費(fèi)。”至于小區(qū)總水表數(shù)與各分表數(shù)之間的差額，供水公司不會(huì)要求開發(fā)商或者物業(yè)幫忙代收，他們也是第一次聽說交房時(shí)還要交一筆“ 水表差額費(fèi)”。
河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，物業(yè)所謂的代供水公司收取的“水表差額費(fèi)”是沒有道理和依據(jù)的，首先業(yè)主尚未領(lǐng)到新房鑰匙，何來用水之說？再者，即便將來產(chǎn)生差額費(fèi)，各家各戶情況也不盡相同，一次性收取100元也有失公平。 |
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